La problemática es diversa a la hora de alquilar. Las cifras hablan de un déficit habitacional de unas 115 mil unidades. Para conocer la problemática dialogamos en Muchas Gracias con Roberto Herrera presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, quien expresó que la situación viene del 2020 por la pandemia, la que llevó a que se decretaran algunos DNU y la aprobación de una ley que cambiaba las reglas de contratación. Dado el paso del tiempo, la Federación inmobiliaria de la que somos parte se dio cuenta de que lo que hizo la pandemia fue un cambio de paradigma, donde la gente busca salir en cualquier momento, lo que llevó a que los alquileres sean pasado para turismo, con el alquiler temporario.

“Hoy no hay créditos de ninguna forma, ni para construir ni para comprar; el IPV no construye de la misma forma” dijo Herrera lo que llevó a la modificación del mercado además de cambios en la demanda la cual creció.

Entre las cosas negativas de la ley de alquileres, y una rentabilidad casi negativa -del 3%-, ha llevado a que no se construya más, dijo.

En el contexto de la inflación, los incrementos de los alquileres se fue en noviembre al 78% y la queja fue general. A esto, el referente inmobiliario, respondió sobre las primeras quejas en los aumentos, al tiempo que aclaró que el índice ya no lo manejan las inmobiliarias, sostuvo. “Parto de la base que hemos charlado, si no bajamos la inflación por más que modifiquemos lo que sea, los índices van a ser muy altos”, dijo. “No quiero pensar lo que va a ser enero y febrero”, sostuvo.
En relación a los créditos UVA, vinculados en general a la compra de viviendas, La Cámara de inmobiliarias expresa que siempre se cae en el descontrol de la inflación, y ante los aumentos en las tasas, los bancos no se quedaron quietos tampoco. “Es una decisión política”, sostuvo, y destacó la acción de los legisladores nacionales por Mendoza en tratar de modificar la ley en cuestión.

Para concluir, Herrera sostuvo que va a depender en la credibilidad de que la gente pueda construir, dijo a modo de poder llegar a normalizar la situación.

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Muchas Gracias, Lunes a viernes de 8 a 12h
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